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Une raffiné T2 positionné(e) stratégiquement à Chalindrey vous attend !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un propriété de prestige Autre de pièces et 450 m², à vendre pour 178500€.
avantageusement situé(e) dans Chalindrey, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 450 m² CHALINDREY
iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Bâtiment Spacieux de 450m² - Idéal pour Projet Commercial ou Investissement.
Un local commercial de 450m² à fort potentiel, datant de 1975, comprenant une surface de vente (env. 100 m2), deux bureaux climatisés, une salle de réunion, un ancien local à usage de stockage d'appareils ménagers, un atelier, deux toilettes, un spacieux garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules avec fosse. A l'étage, on trouve un espace d'environ 250 m2 à aménager selon vos besoins.
Huit garages à l'arrière du bâtiment complètent ce bien très rare.
Le tout sur une parcelle de 31a86
Vous avez besoin d'un bâtiment spacieux pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel illimité de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 450 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué