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Un élégant demeure situé(e) au cœur de Chadrac est disponible !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette appartement Appartement, disponible à 390€, offre 2 pièces sur 33 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Chadrac est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chadrac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 33 m²
À LOUER - Charmant T2 au 2ème étage - Disponible immédiatement
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur), ce bel appartement de type T2 vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa luminosité.
Caractéristiques :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces
Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau.
Localisation idéale, proche des commodités, transports et commerces.
Surface : 33 m²
Loyer : 390 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 375 € dont 105 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 375 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
