Une sublime T2 parfaitement localisé(e) à Chabeuil vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Bernard F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 549€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Chabeuil, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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APPARTEMENT
au coeur du centre de chabeuil, APPARTEMENT TOUT RENOVE dans un petit immeuble situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec entrée, avec cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. pas de balcon, il y a la fibre, stationnement à proximité, chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331462458
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021
Honoraires à la charge du locataire : 898 € TTC dont 245 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Montant des charges : 9 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
