Un authentique T2 idéalement situé(e) à Ceyreste est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Monique X., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 5 pièces et 163 m², à vendre pour 799000€.
avantageusement situé(e) dans Ceyreste, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 5 pièces 163 m²
iad France - Anne-Laure GUELET vous propose: Superbe maison traditionnelle avec jardin et piscine à Ceyreste
À la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité à 15 minutes de la Ciotat? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Avec une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 2000 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ainsi que de deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes pour plus de praticité.
À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres supplémentaires et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace de vie flexible pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée tout en appréciant la tranquillité des lieux.
Cette maison dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule et de nombreux espaces annexes tels qu'un parc aménagé, idéal pour les enfants, et un agréable coin jardin pour les passionnés de nature.
Construite en 1991 et bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à Ceyreste, proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure GUELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 880205224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 163 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
