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Une magnifique T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Cessieu vous attend !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Bernard M., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 1150€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².
situé(e) au cœur de Cessieu, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 88 m²
CESSIEU CENTRE - Maison NEUVE de 93m2 comprenant une grande pièce de vie de 46m2 avec cuisine semi équipée en rez de jardin. A l'étage : 3 chambres, balcon et salle de bain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants élec, double vitrage et fibre. A l'extérieur : 2 places de parking et un jardinet clos et privatif. Disponible début mars. Pour plus de renseignements CONTACTER Maya GALLIEN au 06x34x28x70x29.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Surface : 88 m²
Loyer : 1150 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 966.46 € dont 263.58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
