Une magnifique appartement de standing excellemment situé(e) dans Cernay vous attend !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Sophie B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 234000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².
convenablement placé(e) dans Cernay, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cernay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces en duplex jardin à CERNAY avec garage et parking
A proximité des commerces, commodités, écoles et axes routiers à CERNAY, nous vous proposons un appartement type 4 pièces en duplex jardin, d'une surface d'environ 81,80m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente et bien entretenue bâtie en 2022.
Accessible de plain-pied l'appartement comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 35m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse d'environ 15m² puis à un espace extérieur d'environ 70m², ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : un palier, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche italienne, meuble-vasque, branchements machine à laver et sèche-serviettes.
En annexes, vous disposerez d'un parking aérien ainsi que d'un garage.
Chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage).
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Référence annonce : 3139-BI26994
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 891 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
