Un enchanteur studio excellemment situé(e) dans Cerizay est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Emilie C., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 250800€, offre 6 pièces sur 157 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Cerizay est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 6 pièces 157 m²
Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.
Maison de plain-pied 5 chambres situé sur la commune de CIRIERES à 5 minute de CERIIZAY et à minute de BRESSUIRE comprenant:
Une belle pièce de vie de 51 m2 avec cuisine aménagée, une buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage de 37 m2.
Le tout sur un parcelle de 1360 m2.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, installé depuis janvier 2025
Electricité récente
Assainissement au norme (tout à l'égout)
Contact : Xavier CLERJAUD - [Coordonnées masquées] -
Surface : 157 m²
Prix du bien : 250800 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
