Un attrayant logement implanté(e) dans Cergy est disponible !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Jean A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 189000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 57 m².
Cette propriété localisé(e) à Cergy est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 57 m²
CERGY LES CLOSBILLES
Situé dans une résidence recente de 2018. A proximité immédiate des commerces et de la gare. Nous vous proposons ce 3 pièces au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 6m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une place de parking en sous-sol. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. Classe énergétique : C. [Coordonnées masquées]
Surface : 57 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 229
Charges prévisionnelles annuelles : 2243 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
