Un exceptionnel T5 positionné(e) stratégiquement à Cavaillon est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 860€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Cavaillon est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT T4 101M² A L'ETAGE D'UNE MAISON -CLIMATISATION - PETIT BALCON - JARDIN CLOTURE ET PARKING DANS COUR COMMUNE - APPARTEMENT T4 101M² A L'ETAGE D'UNE MAISON - CLIMATISATION - PETIT BALCON - JARDIN CLOTURE ET PARKING DANS COUR COMMUNE. Composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée (éléments hauts et bas, hotte aspirante) 3 chambres (2 avec placards) , placards dans le couloir, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude. Proche du centre ville.
Référence : GES01040001-280.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 815,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 305,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 et 2 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Référence annonce : GES01040001-280
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024
Honoraires à la charge du locataire : 815 € TTC dont 305 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 817 €
Montant des charges : 43 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 € et 2 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
