Offrez-vous ce magnifique duplex convenablement placé(e) dans Caudry !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Un T1 Maison de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 714€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Caudry est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERASSE ET JARDIN
Maison de ville comprenant : hall d'entrée, salon , cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle de bains, wc. A l'étage : palier , 3 chambres. Grenier - cave - terrasse - jardin - remise Loyer 700 EUROS + 14 EUROS DE PROVISION SUR LA TAXE DES ORDURES MENAGERES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 717596
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1008 € TTC dont 274 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 14 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
590 €
600 €
680 €
637 €
505 €
650 €