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Une superbe habitation installé(e) dans le quartier prisé de Castries vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Didier E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 930€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Castries est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 69 m²
Castries – Venez découvrir ce T3 de 69,20m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 20,60m², une cuisine fermée aménagée et équipée de 9,40m², deux belles chambres de chacune 14,10m² et 10m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La magnifique terrasse de 36,90m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est loué avec un garage fermé privatif.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du locataire.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Une ligne de bus se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible mi-juillet.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au [Coordonnées masquées].
Surface : 69 m²
Loyer : 930 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 139 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 761 € dont 208 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 791.27 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
