Un attrayant pavillon ancré(e) dans Castres est disponible !
Mise en ligne le 07/05/2025, cette annonce est présentée par Béatrice J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 520€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
localisé(e) à Castres, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Castres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2 meublé - CASTRES / PROCHE ECOLE IFSI situé en hyper-centre, à deux pas des commerces, des transports en commun. A LOUER Appartement T2 meublé de 48.80m² au 1ème étage, comprend un hall d'entrée qui dessert une cuisine américaine aménagée et équipée (machine à laver, réfrigérateur...), un séjour (avec télévision..), une chambre avec coin dressing, une salle de bain avec WC et un cellier avec congélateur.
Chauffage électrique.
Classe énergie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160 et 1570€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
Montant du loyer HC : 500€ /mois. Charges : 20€ provision sur charge avec régularisation annuelle (entretien des parties communes, électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1000€. Frais d'agence : 500€ (dont 136.14€ pour établir l'état des lieux selon la loi ALUR 3€/m²)
Agestis 25 Place Soult 81100 CASTRES, vous pouvez nous joindre directement au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : GES66010011-92
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 499 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 20 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
580 €
520 €
360 €
506 €
440 €
615 €
475 €
650 €
590 €
440 €