Découvrez ce exclusif T5 excellemment situé(e) dans Castres, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 144 m², à vendre pour 165000€.
situé(e) au cœur de Castres, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Castres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 5 pièces 144 m²
Le Travet, à 10 mn à pieds du centre-ville et de la place Pierre Fabre, à proximité de toutes les utilités, du chemins des droits de l'homme et de la bretelle de la voie rapide, je vous propose cette grande maison de ville assise sur un grand terrain traversant de 1052 m².
Elle dispose de plain-pied, d'un grand salon de 47 m² donnant sur une terrasse carrelée et jardin, d'une salle à manger et de 3 confortables chambres.
Les combles sont aménageables sur environ 80 m².
Le jardin, accessible par une rue parallèle, offre un grand garage et deux abris de jardin. Il est parfaitement adapté à une division ou à la construction d'une seconde maison.
Maison confortable et adaptée aux personnes à mobilité réduite. quelques rafraichissements à réaliser
Les plus: emplacement rare, parcelle séparable, climatisation...
Je suis à votre disposition pour toutes question ou visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 430 €
Honoraires charge acquéreur : 9 570 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410
Surface : 144 m²
Prix du bien : 165000 €
Prix du bien hors honoraires : 155430 €
Honoraires TTC : 6.16 % soit 9570 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
229 000 €
298 000 €
69 000 €
40 000 €
150 000 €
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195 000 €