Découvrez ce moderne triplex installé(e) dans le quartier prisé de Castelnaudary, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette villa Appartement, disponible à 460€, offre 2 pièces sur 37 m².
établi(e) dans Castelnaudary, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 37 m²
FRANCE ADB // 49 RUE DES CAVES // CASTELNAUDARY
Au coeur de la commune de Castelnaudary, proche de tous les commerces et commodités, venez vite découvrir nos logements entièrement rénovés.
Cet appartement est constitué d'un beau séjour ouvert sur une cuisine semi équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Chauffage entièrement électrique.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Contactez notre commercial M. Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 ou par mail [Coordonnées masquées] pour ce bel appartement T2 de 37.49 m² au RDC. Un séjour donnant sur un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Surface : 37 m²
Loyer : 460 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 412.39 € dont 112.47 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
