Une spacieux triplex excellemment situé(e) dans Castelnaudary vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Hélène R., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 6 pièces et 116 m², à vendre pour 865€.
implanté(e) dans Castelnaudary, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Castelnaudary connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Je réactualise mon annonce pour la location de la maison car j'ai eu énormément de demandes avec des questions qui reviennent.
Je complète donc :
La maison est également à la vente et ne sera disponible à la location QUE SI elle n'est pas vendue au 31 mai.
Maison libre à la location à compter du 28 juin prochain.
Les visites sont possibles à partir du 25 mai.
À considérer :
Bail d'un an pour commencer, ensuite la maison sera soit mise en vente soit en location en bail classique trois ans.
Maison de ville au centre de Castelnaudary sur trois niveaux :
- entrée, cuisine toute équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) semi-ouverte sur le séjour, une chambre
- à l'étage, 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC.
- en rez-de-jardin, un WC, la buanderie, une grande pièce de 20 m² avec radiateur, une petite pièce de 5 m², grande terrasse de 40 m² et petit jardin arboré et clôturé, dont une partie est en pente.
Très belle vue sur la Montagne Noire depuis le côté Est de la maison.
Le jardin est accessible uniquement depuis le rez-de-jardin.
Parking libre dans la rue
Cinq minutes à pied du Canal du Midi
À proximité immédiate des écoles publiques et privées, collège, commerces et administration…
À 250 m du groupe scolaire Privé Jeanne d'Arc.
Tout est accessible en quelques minutes à pieds.
Chauffage électrique avec radiateur récents programmables.
La fibre est installée
Libre à partir du 28 juin
Loyer865€ : 850€ + 15€ de charges (TOM)
DPE D : 203 kw/m2 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
