Offrez-vous ce remarquable propriété idéalement situé(e) à Casteljaloux !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Antoine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un triplex Autre de pièces et 395 m², à vendre pour 436800€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Casteljaloux est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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A vendre immeuble de rapport 6 appartements
Venez découvrir cette maison divisée en appartements confortables (à finir de rénover), au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale dynamique du Lot-et-Garonne, disposant de belles infrastructures.
La maison principale comprend 2 T3 (90 m2 avec jardinet et garage et 56,5 m2 avec balcon 15 m2), 1 T2 (58,7 m2) avec jardinet et 1 studio. Les travaux sont à finir.
La maison annexe à rénover peut être aménagée en 2 appartements supplémentaires : 1 T3 de 106 m2 et 1 T2 de 57 m2.
Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : V4627
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 420 000 €
227 900 €
495 000 €
230 000 €
221 500 €
169 000 €
420 000 €