Un grandiose résidence positionné(e) stratégiquement à Castanet-Tolosan est disponible !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Emilie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un T2 Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 450000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Castanet-Tolosan, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 143 m²
Située à quelques minutes à pied du centre de Castanet-Tolosan, cette maison pleine de charme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne directement sur une grande terrasse conviviale, avec piscine et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau permettent de préserver confort et intimité.
Atout supplémentaire : une dépendance attenante comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Un espace idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif complémentaire.
La maison se complète par son garage fonctionnel.
Maison fonctionnelle, cadre agréable, proche des commodités : une opportunité à ne pas manquer !
Surface : 143 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
