Une impressionnant domicile excellemment situé(e) dans Castanet-Tolosan vous attend !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Agnès S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 610€.
niché(e) dans Castanet-Tolosan, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Castanet-Tolosan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement T2
CASTANET-TOLOSAN, dans la résidence LE JARDIN DES PLANTES, nous vous proposons un appartement T2 (n°D45), d'une superficie de 44.78 m² situé au 4e étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 25.99 m² donnant sur un loggia de 11.63 m², d'une chambre de 12.72 m² et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 134 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM. Logement neuf en cours de construction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0062737
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 581 € TTC
Dépôt de garantie : 550 €
Montant des charges : 60 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 € et 399 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
