Une exclusif duplex bien placé(e) dans Cassis vous attend !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Un villa Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 156750€.
idéalement situé(e) à Cassis, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
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Vente à terme occupée sur 144 mois - CASSIS (13260)
ROQUEFORT LA BEDOULE - PROCHE CASSIS
Maison de plain pied
Bouquet : 156750 EUR
Rente : 964 EUR/mois
Prix d'achat : 295575 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien : ROQUEFORT LA BEDOULE se situe à quelques kilomètres à peine de Cassis, réputé pour son port de pêche et ses plages de sable ou de galets.
Cette maison de plain pied est situé dans un secteur calme, résidentiel et recherchée.
La maison d'une surface habitable de 90m² environ est composée d'un vaste salon/ séjour, d'une cuisine ouverte mais indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Toute la maison est climatisée.
Le terrain de 640m² accueille une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque un atelier et un local de rangement.
LES AVANTAGES :
- Secteur résidentiel, calme et très prisé
- Propriété bien entretenue
- Piscine avec terrasse
Avec une vente à terme, vous verserez un capital initial et une mensualité sur une durée déterminée, Le prix payé est donc connu à l'avance. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation.
Analyse financière : ROQUEFORT LA BEDOULE - PROCHE CASSIS
ROQUEFORT LA BEDOULE se situe à quelques kilomètres à peine de Cassis, réputé pour son port de pêche et ses plages de sable ou de galets.
Devenez propriétaire de cette propriété évaluée à 550 000EUR sans aléa grâce à la vente à terme avec :
Un premier versement de 156 750 EUR et une mensualité de 964EUR pendant 12 ans soit une décote de 44 % sur la valeur vénale.
Vous économisez 250 000EUR sans risque et sans aléa.
Avec une vente à terme, vous verserez un capital initial et une mensualité pendant une durée déterminée. Le prix payé est donc connu à l'avance. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation à vie.
LES AVANTAGES :
- Acquisition de la propriété avec une décote de 51% de la valeur initiale
- Investissement sécurisé
- Frais de notaires réduits
- Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires
- Les travaux d'entretien courants et la taxe d'ordure ménagère restent à charge de la vendeuse
- Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE
- Investissement socialement responsable
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Référence annonce : 422413196
Non soumis au DPE
