Découvrez ce authentique appartement de standing convenablement placé(e) dans Carry-le-Rouet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Thierry L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 1195000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 179 m².
implanté(e) dans Carry-le-Rouet, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 179 m²
Ce bien vous est présenté par Roland Porcu et Emeline Kenler, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Sur le secteur prisé du Rouet proche Cap Rousset
Idéalement situé proche du centre et des commodités ,nous vous invitons a découvrir cette maison individuelle de 173 m² bâtie sur un terrain de 900 m² clos et sans vis a vis.
Cette demeure se compose au rez de chaussée :
D une pièce de vie de 45 m²,avec une cuisine fonctionnelle , de deux chambres de 16 et 18 m² avec douche.
A l étage :
Vous apprécierez les deux chambres orientée plein sud
Une salle de bains avec douche et toilettes
Une cuisine séparer toute équipée
Chauffage central pompe a chaleur 5 ans
Piscine 8x3 ,jardin paysagé ,climatisation réversible, double vitrages ,nombreux rangements...
Au niveau piscine une dépendance d environ 28 m²
Volets et double vitrage PVC
A découvrir absolument
Surface : 179 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
