Un prestigieux résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Carry-le-Rouet est disponible !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Christophe K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Un maison de caractère Appartement de 1 pièces et 30 m², à vendre pour 185500€.
situé(e) au cœur de Carry-le-Rouet, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Carry-le-Rouet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 30 m²
AU [Coordonnées masquées] TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE
IDEAL INVESTISSEURS
EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo Côte Bleue vous présente un studio d'environ 30m² avec terrasse, sur la commune de CARRY LE ROUET.
Vous trouverez une entrée, un salon avec kitchenette équipée, une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements.
Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 7m² pour la prise de vos repas et vos soirées d'été.
Une mise au goût du jour fera de ce bien un pied à terre très agréable.
Idéalement situé en centre ville, très proche du port et des plages.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier
Prix : 185 500 euros frais d'agence inclus
La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
** Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 30 m²
Prix du bien : 185500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
