Un prestigieux domicile idéalement situé(e) à Carpiquet est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Geneviève S., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 285000€, offre 6 pièces sur 143 m².
excellemment situé(e) dans Carpiquet, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Carpiquet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 143 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MARGUERITTE et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - CARPIQUET (14650)
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Dans le bourg de Carpiquet, à proximité des écoles et des commerces, dans une petite rue calme, maison de 143 m² habitable comprenant entrée, cuisine, dégagement, séjour avec cheminée, salle de bains, wc, deux chambres. A l'étage grand palier, trois chambres dont deux en enfilade. Sous-sol complet avec garage. Terrain de 510 m² bien exposé. Maison bien entretenue, à mettre aux normes et redécorer. Contacter Mr FIDALGO Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]/
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude MARGUERITTE et associés - Notaires à Caen - N° SIRET : 78071278200017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 143 m²
Prix du bien : 285000 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 790 € et 7 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
