Un impressionnant domicile niché(e) dans Carmaux est disponible !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un T3 Appartement de 2 pièces et 50 m², à vendre pour 470€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Carmaux est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Carmaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 50 m²
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la Place Gambetta mais donnant sur les toits, cet appartement de type 2 avec terrasse.
Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 2, il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une grande salle de bain.
On va le voir ?
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 50 m²
Loyer : 470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 300 € dont 100 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 0197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
