4 pièces - 75 m2 (97 m2 au sol)

Au coeur du quartier du Palais, à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des établissements scolaires, des transports (gare et bus) et des berges de l'Aude, très bel appartement de 75 m2 loi Carrez (97 m2 au sol), entièrement rénové.
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, petite copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours ni d'impayés), il comprend un salon, une salle à manger, deux grandes chambres (dont une avec tommettes anciennes préservées), une cuisine équipée, une salle d'eau design avec douche à l'italienne en béton ciré, des toilettes indépendantes, un grand cellier.
Parquet massif dans tout l'appartement.
Une terrasse tropézienne de 3 m2 avec vue lointaine sur la Cité de Carcassonne.
Climatisation réversible
Fibre optique
Cave privative
Charges modérées : 260 € / trimestre
Taxe foncière : 1600 € / an
Ravalement effectué en mars 2025
Agences (vraiment) s'abstenir