Découvrez ce lumineux T4 établi(e) dans Cany-Barville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette loft Maison, disponible à 472500€, offre 7 pièces sur 266 m².
Cette propriété localisé(e) à Cany-Barville est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Cany-Barville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Votre agence immobilière Terres et Demeures de Normandie vous présente à la vente cette propriété d'une superficie d'environ 266,63 m², érigée sur un vaste terrain clos et arboré, s'étendant sur environ 1 hectare et 74 ares, au calme et offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux avec une belle ouverture, une salle à manger conviviale, un deuxième espace séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et WC.
À l'étage, cinq chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès pratique aux combles.
Les annexes comprennent un garage/atelier, des dépendances, une stabulation et des bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terres et Demeures de Normandie, agence immobilière située à Dieppe 76200, vous propose cette propriété située à seulement 2 heures de Paris par l'A13, à proximité de Saint Valéry en Caux et de Cany-Barville, permettant de profiter des commerces et des transports. Le charmant village de Veules-les-Roses se situe à 20 minutes et la plage de Veulettes-sur-Mer est à seulement 15 minutes en voiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481
Référence annonce : 270047546
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
