Découvrez ce exclusif appartement situé(e) au cœur de Cany-Barville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/05/2025, est gérée par Frédéric A., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un logement Maison de pièces et m², à vendre pour 259900€.
localisé(e) à Cany-Barville, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Cany-Barville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous vous proposons notre magnifique maison de 117 m², construite en 1985, lumineuse et fonctionnelle située dans un cadre agréable sur une parcelle clôturée de 589 m². Au rez-de-chaussée, la maison est constituée d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur salle salon avec son grand îlot central et accès au garage, d'un agrandissement de 29m2 en ossature bois ultra lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et ses fenêtres fixes sur mesure, avec accès sur le jardin et la terrasse, d'un wc indépendant équipé d'un lave main.
Un garage de 25m2 avec porte électrique et comble aménageable.
A l'étage, sur une dalle béton, une pièce palière et un couloir distribuent les 2 grandes chambres, une équipée d'un placard, l'autre équipé d'une porte pleine isophonique, d'une salle de bains avec une baignoire douche, d'un wc indépendant.
La maison est équipées de volets électriques, elle est équipé de domotique.
A l'extérieur, la maison est dotée d'une grande terrasse de 36m2, d'un chalet-abri de jardin.
Habitable sans travaux à prévoir, la maison et le terrain sont parfaitement entretenus.
Située à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et écoles de Cany-Barville, et à 10 km de Veulettes sur Mer et Saint Valéry en caux,
A visiter sans attendre.
Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Prix : 259 900 €
