2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse & parking - Cannes La

Situé au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue (ravalement récent), cet appartement 2 pièces de 45 m² offre une situation centrale, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, marché... En rez-de-jardin, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 24 m², avec cuisine ouverte et double accès sur la terrasse. L'espace extérieur de 15 m² permet d'installer une table pour les repas ou un espace détente, tout en restant protégé par une haie végétale. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard donnant également sur l'extérieur. Une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée dès l'entrée. Climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée, place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété : cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).