Appartement 2 pièces 50 m²

Découvrez ce somptueux demeure idéalement situé(e) à Cannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Yves P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 50 m², à vendre pour 1120€.

excellemment situé(e) dans Cannes, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 50 m²

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la location ce beau 2 pièces avec terrasse- Climatisé, lumineux, au calme avec vue dégagée. Situé dans le quartier Montfleury de Cannes- Très proche centre ville, accès bus, gare, tous commerces à proximité.
L'appartement est situé au 7ème et dernier étage.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placards aménagés, 1 WC indépendant, 1 grand séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, 1 dégagement avec placard aménagé, 1 salle de bains, 1 chambre.
1 cave et accès au parking complètent ce bien.
Renseignements Tel [Coordonnées masquées]

Surface : 50 m²
Loyer : 1120 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 652.47 € dont 150.57 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 990 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr