Appartement 2 pièces 39 m²

Une élégant T3 bien placé(e) dans Cannes vous attend !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Dominique H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 721€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

avantageusement situé(e) dans Cannes, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique b et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 39 m²

Proche du centre ville et de toutes commodités, haut République. Nous vous proposons cet appartement 2P meublé avec mezzanine au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 40 m2 comprenant :entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour agréable et lumineux, chambre en mezzanine, dressing, salle de douche avec WC.Eau froide incluse dans les charges.

Surface : 39 m²
Loyer : 721 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 510.25 € dont 117.75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1389.20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué