Maison 3 pièces 75 m²

Découvrez ce prestigieux logement établi(e) dans Canet-en-Roussillon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 995€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².

Cette propriété ancré(e) dans Canet-en-Roussillon est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Canet-en-Roussillon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 75 m²

Quartier des oiseaux, maison de plain-pied meublée, d'environ 75 m², offrant une entrée, une cuisine équipée indépendante (plaque de cuisson, four, hotte, micro ondes, frigo, lave vaisselle, lave linge,) une salon salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. un garage de 17 m² avec porte motorisée. La maison dispose d'une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Terrasse et jardin sur 3 faces. Provision sur charges : TOM
Disponible de suite

Surface : 75 m²
Loyer : 995 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 805.39 € dont 204.75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr