Un distingué logement convenablement placé(e) dans Canet-en-Roussillon est disponible !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Cette loft Appartement, disponible à 160000€, offre 2 pièces sur 30 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Canet-en-Roussillon est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 30 m²
Situé dans la charmante ville de Canet-en-Roussillon (66140), ce ravissant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école et de la mer. Doté d'un balcon offrant une vue agréable, ce bien offre également une place de parking et un grand garage, assurant un stationnement facile et sécurisé pour ses occupants.
Cet appartement de 30 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Climatisé, cet espace de vie se compose de 2 pièces lumineuses, incluant une terrasse pour profiter du climat ensoleillé de la région. Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC. Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PETIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 938831500
Surface : 30 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 € et 692 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
