Un séduisant pavillon bien placé(e) dans Canet-en-Roussillon est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette loft Appartement, disponible à 395000€, offre 3 pièces sur 80 m².
ancré(e) dans Canet-en-Roussillon, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 3 pièces 80 m²
iad France - Jocelyne Latour vous propose: Dernier étage (10ème et 11ème) Appartement Duplex Moderne de 80 m² - Vue Panoramique sur Canet-en-Roussillon - Quartier Casino Place Méditerranée.
2 grandes terrasses de 16 et 12 m2 - 1 place de parking - 1 cellier avec électricité au 5ème.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 10ème et dernier étage d'une résidence récente de standing de 2011 à Canet-en-Roussillon. Excellent dpe (B).
Avec sa vue imprenable sur les Albères et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace. Le séjour spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée comprend de nombreux rangements.
Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse.
A l'étage, côté nuit, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos paisibles avec accès sur la 2ème terrasse. Le seconde salle d'eau et ses wc séparés vous apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence est équipée de 2 ascenseurs, d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Profitez également de la proximité des plages et des animations estivales de Canet-en-Roussillon pour agrémenter vos loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 80 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 161
Charges prévisionnelles annuelles : 1548 €
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
