Un unique loft bien placé(e) dans Canet-en-Roussillon est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Pascal U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 228000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².
localisé(e) à Canet-en-Roussillon, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Vue Mer -T3 - Parking
Situé à Canet Sud dans une résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement T3 traversant de 49.83 m² carrez + terrasse avec possibilité d'acheter en sus un parking en amodiation (durée restante 70 ans)
A proximité immédiate des commerces, cet appartement vous séduira par sa vue sur la mer.
Il se compose : d'une entrée, pièce de vie, cuisine (vue mer), 2 chambres avec placards, salle de bains, un WC indépendant, terrasse.
Idéalement placé pour profiter de vacances les pieds dans l'eau. Quelques travaux sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Pour plus de renseignements contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24
Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 705 euros.
Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
Référence annonce : 95161
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 600
Charges prévisionnelles annuelles : 705 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 € et 1 133 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
