Une majestueux résidence parfaitement localisé(e) à Camiers vous attend !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Danielle K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 266000€.
convenablement placé(e) dans Camiers, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 40 m²
Magnifique appartement vendu meublé situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 12.7m². d'une chambre, d'un coin cabine et d'une salle d'eau/wc.
un parking en option disponible.
Cet appartement est intégré à un complexe de tourisme 4* (LMNP) géré par un exploitant professionnel qui se charge de le louer quand vous n'en profitez pas. Piscine extérieure chauffée, terrain de sport, aire de jeux pour enfants, boulodrome.
Réf: 912
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Stéphane COFFRE (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 879 787 646 Boulogne/Mer. Stéphane COFFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur mer.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 266000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
