Offrez-vous ce remarquable logement implanté(e) dans Camiers !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Christophe N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 121 m², à vendre pour 349900€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Camiers est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 121 m²
iad France - Julia Sucky vous propose: Maison ossature bois moderne à 3 km de la plage de Sainte-Cécile
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et serein à seulement 3 km de la plage de Sainte-Cécile. D'une superficie d’environ 120 m², elle est très bien entretenue et permet une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour-salon lumineux avec poêle à pellets
Cuisine ouverte
Une chambre
Salle de bains avec douche
WC indépendant
À l'étage :
Palier desservant deux chambres
Espace bureau
Dressing (possibilité d’aménager une troisième chambre)
Un sous-sol complet d’environ 80 m² avec garage offre de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d’un atelier.
Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 121 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
