Une spacieux bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Cambrai vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Jérôme P., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Un triplex Autre de pièces et 1500 m², à vendre pour 1370000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Cambrai est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Une occasion rare à saisir !
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Immeuble 1500 m² CAMBRAI
Immobilier.notaires® et l’office notarial LEQUETTE et associé, SCP vous proposent :
Immeuble à vendre - CAMBRAI (59400)
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A VENDRE à CAMBRAI, centre-ville, IMMEUBLE à usage de bureaux.
environ 1 500 mètres carrés de bureaux sur 4 niveaux,
Hall d'accueil, bureaux, salles de réunion, salle d'archives, salles informatiques, sanitaires, salle de repos ;
sous-sol aménagé en salles d'archives, chaufferie (chauffage au gaz de ville), débarras, atelier, réserves, place de parking avec rampe d'accès.
Ascenseur desservant tous les étages.
Parking public à toute proximité.
Ensemble immobilier vendu libre d'occupation.
Ref : 59084-1823
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude LEQUETTE et associé, SCP - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 33810711300015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 1500 m²
Prix du bien : 1370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
