Offrez-vous ce majestueux T3 établi(e) dans Cambo-les-Bains !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par David E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 1100€, offre 4 pièces sur 79 m².
localisé(e) à Cambo-les-Bains, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville typique et thermal, nous vous proposons un appartement en rez-de-chaussée, entièrement équipé et pensé pour un confort optimal.
🏠 Intérieur moderne et fonctionnel
Salon ouvert sur une cuisine équipée*, éclairage modulable d’ambiance et ventilateur plafonnier
3 chambres modulables avec :
1 lit double
2 lits une place
Salle de bains avec une grande douche, double vasque, grands miroirs et rangements
Toilettes séparées
Dressing et espaces de rangement optimisés (lit avec rangement intégré, chevets, armoires, bureaux en bois, rangements chaussures à l’entrée)
Véranda de 5,5m²
Cellier avec rangements adaptés
Garage individuel fermé avec porte motorisée et de service (15,22m²)
Place de parking dans la résidence
Local vélos
Aménagement présents:
cuisine : lave vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à induction, table et 4 chaises, vaisselle et ustensiles de cuisine.
salon : ventilateur de plafond.
chambres : télévision murale dans la chambre parentale, literie avec couette ou couverture.
divers 4 enceintes connectées, une tablette murale dans la cuisine.
🌿 Extérieur 100m² et équipements de loisirs :
Piscine (3m x 1,5m, 70 cm de profondeur)
Terrasse 40m² avec coin repas et cuisine extérieure
Bassin avec deux poissons et une fontaine Bouddha
Lumière d’ambiance extérieure
Balcon 8,5 m², côté ouest (soleil l’après midi)
Composteur à disposition
🌟 Confort et économie - Domotique :
Gestion centralisée : chauffage, éclairage, volets roulants, musique et
Commande générale et vocale dans chaque pièce.
Accès sans clés
⚠️ Remarques importantes :
Aménagement non contractuel : la peinture peut être refaite dans certaines pièces.
Documents à transmettre sur dossier facile pour sécuriser la transmission de vos documents personnels en ligne
Forfait charges incluant l’entretien du bassin et de la terrasse trimestriel, la mise en route et l’hivernage de la cuisine, les charges de copropriété.
📍 Disponible dès le 29 août pour une location meublée de longue durée
📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
