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Découvrez ce magnifique résidence parfaitement localisé(e) à Camaret-sur-Aigues, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 775€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².
convenablement placé(e) dans Camaret-sur-Aigues, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Camaret-sur-Aigues connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
**A LOUER : MAISON MITOYENNE RÉCENTE T4 SUR LA COMMUNE DE CAMARET SUR AIGUES (84850)**
Découvrez cette maison en duplex spacieuse et lumineuse, idéalement située dans la charmante commune de Camaret sur Aigues. Avec une surface habitable de 78 m², ce logement T4 se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour-salon agréable, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également un WC-buanderie pratique, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, les trois chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bains, équipée d'un WC, complète ce niveau. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Carrefour Market à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée Elie Cartan et l'École primaire, tous accessibles à pied.
Enfin, pour les amateurs de nature, le jardin attenant à l'appartement offre un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !.
Loyer de 774,03 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 799,53 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 851,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES52610001-85
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 852 € TTC dont 232 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 754 €
Montant des charges : 20 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
