Appartement 2 pièces 51 m²

Découvrez ce séduisant appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Dominique R., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 111825€.

ancré(e) dans Calais, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 51 m²

Découvrez ce charmant appartement situé au coeur de Calais, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une belle chambre et d'un espace lumineux, le tout dans un environnement calme grâce aux espaces verts environnants.

Actuellement loué 463.70€ par mois HC par un locataire sérieux, en place depuis 12ans.

Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant d'y insuffler votre touche personnelle.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Bonus : une place de parking pour votre confort !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.
Contactez-nous pour une visite!

Surface : 51 m²
Prix du bien : 111825 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 6825 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué