Appartement 5 pièces 140 m²

Découvrez ce distingué domicile convenablement placé(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un T5 Appartement de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 199500€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Calais, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 5 pièces 140 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES CALAIS ETOILE, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - CALAIS (62100)
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CALAIS MAIRIE, AU 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE QUALITE, APPARTEMENT actuellement à usage de local professionnel comprenant : hall d'entrée avec accueil , 4 bureaux, salle d'attente, WC. Possibilité de modifier l'agencement pour réaliser un appartement F4 (3 chambres). POSSIBILITE ACQUISITION EN SUS AU SEIN DE LA COPROPRIETE DE STATIONNEMENT PRIVATIF.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES CALAIS ETOILE, SELARL - Notaires à Calais - N° SIRET : 98210201400015
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Surface : 140 m²
Prix du bien : 199500 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).