Maison 8 pièces 137 m²

Découvrez ce spacieux villa excellemment situé(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 164300€, offre 8 pièces sur 137 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Calais, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 137 m²

Vous rêvez d'une maison spacieuse et bien située à Calais
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 137m², idéale pour une famille

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour spacieux, une cuisine lumineuse, un WC séparé ainsi qu'un cellier

Au 1er étage, un palier desservant un bureau ou une chambre enfant, ainsi que 2 chambres dont une qui communique avec une grande salle de bains équipée d'un 2ème WC

Le 2ème étage vous propose deux autres chambres, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille

Parmi les atouts de cette maison :
Combles isolés
Une cour de plus de 25m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours
Chauffage au gaz de ville et cheminée pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage PVC
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, mais l'essentiel est là pour que vous puissiez personnaliser cette maison à votre style

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, bien située, et avec un potentiel énorme

Cette maison est au prix de : 164 300 euros frais d'agence inclus

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface : 137 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 164300 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué