Maison 4 pièces 94 m²

Une sublime maison ancré(e) dans Calais vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Philippe E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 190800€, comprend 4 pièces et s'étend sur 94 m².

situé(e) au cœur de Calais, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 94 m² - 3 chambres - jardin Ouest - Secteur Louis Blériot

A vendre dans vos agences Laforêt Calais !

A noter : certaines photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging pour la mise en valeur des espaces, en modifiant uniquement le mobilier.

Secteur prisé : proche avenue Louis Blériot.

Découvrez cette maison de 94 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant.
Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de plus de 11 m².
Une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage (sur dalle béton) :
Un palier desservant 3 chambres confortables.
Une spacieuse salle de bain de 10 m².

Les atouts :
Un jardin exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique.
Un atelier pratique, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Calais pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1593
Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2019
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 975 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)