Appartement 2 pièces 42 m²

Un séduisant triplex localisé(e) à Calais est disponible !

Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 54000€.

bien placé(e) dans Calais, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 42 m²

UNIQUEMENT dans votre agence NESTENN CALAIS :

Secteur CALAIS NATION proche BASIC FIT

Cet appartement de type T2 offre un fort potentiel après travaux de rénovation. D'une superficie de 42.10 m² , il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs places de parking. Cave commune avec box indépendants.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement général, incluant notamment le remplacement des radiateurs électriques existants pour une mise aux normes et un meilleur confort thermique. Il conviendra également de prévoir l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) afin d'assurer une aération optimale.

L'appartement se situe dans un immeuble de 4 appartements et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover avec une belle marge de valorisation.

N'attendez plus! Contactez nous pour effectuer une visite. Peggy VERGRIETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942547167 - BOULOGNE SUR MER.

Surface : 42 m²
Prix du bien : 54000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué