Appartement 2 pièces 37 m²

Découvrez ce authentique studio excellemment situé(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 37 m², à vendre pour 92950€.

convenablement placé(e) dans Calais, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 37 m²

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Sur Calais, dans un secteur calme où il fait bon vivre, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, baigné de lumière et prêt à vous séduire.
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Le calme, la lumière, la rentabilité... il n'attend plus que vous !
On visite ?

Surface : 37 m²
Prix du bien : 92950 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 9.35 % soit 7950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1960 €

Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F