Pavillon 6 pièces 179 m²

Offrez-vous ce exclusif triplex situé(e) au cœur de Calais !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette loft Maison, disponible à 367500€, offre 6 pièces sur 179 m².

localisé(e) à Calais, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Century21 vous propose en exclusivité cette magnifique maison construite en 2011, d'une surface de 179m2 sur 483m2 de terrain idéalement exposé Sud-ouest, sur le secteur de Calais Curie à proximité des accès autoroutiers.

Elle vous offre une belle entrée cathédrale, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62m2 avec cuisine ouverte récente, un grand cellier, un wc.

L'étage sur dalle béton vous propose un grand palier pouvant être utilisé en bureau salle de jeux ou chambre, un wc, 3 grandes chambres (17,17,16 m2) avec chacune un accès direct à une des 2 salles d'eau ainsi que des dressings.

Vous bénéficierez aussi d'une belle terrasse avec un grand jardin idéalement exposés Sud-ouest, une allée de stationnement privative pour plusieurs véhicules, un garage indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée attenant à la maison.

Vous tomberez sous le charme des nombreuses prestations offertes par cette maison, ses magnifiques parquets en chêne, sa vaste pièce de vie, sa luminosité... aucun travaux à prévoir maison coup de cœur on y pose ses meubles.

Un seul numéro : [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 18410
Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur