Appartement 3 pièces 62 m²

Une distingué T1 niché(e) dans Calais vous attend !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 705€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².

parfaitement localisé(e) à Calais, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement Calais 3 pièce(s) 62.16 m2

Nouveauté Laforêt Calais:

Libre Fin Mai
Secteur Centre Ville

Proche de toutes commodités, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, une cuisine aménagée, séjour, deux chambre et une salle d'eau.

Un garage vient compléter ce bien.

Avant toute visite, déposez votre dossier en ligne (cliquez sur l'annonce, puis le bouton "déposer votre dossier de location". Attention tout dossier incomplet ne sera pas traité.

Loyer 705 euros dont 75 euros de charges comprenant les charges de copropriété et la TEOM (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 630 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire 630 eurosTTC dont 172 euros concernant l'état des lieux d'entrée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence annonce : 2756
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont 172 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Montant des charges : 75 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)