Studio 1 pièce 18 m²

Offrez-vous ce distingué pavillon localisé(e) à Calais !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Monique T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 442€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Calais est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio meublé 18m² - Uniquement pour les étudiants

Le studio se compose de :

- Un séjour avec coin cuisine équipé ( plaque de cuisson, réfrigérateur,micro-ondes )

- Un espace chambre avec lit et armoire

- Une salle d'au avec WC

réf : 18444

Loyer : 360 € + 82 € de charges (chauffage, eau, électricité)

Un seul numéro : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 18444
Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 199 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Montant des charges : 82 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait