Appartement 3 pièces 76 m²

Découvrez ce impressionnant habitation convenablement placé(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Monique G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Ce logement de type Appartement, proposé à 245575€, comprend 3 pièces et s'étend sur 76 m².

bien placé(e) dans Calais, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 76 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPELLE et associés vous proposent :
Appartement à vendre - CALAIS (62100)
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En exclusivité, appartement dans résidence de standing avec ascenseur, situé au 2ème étage, comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres.
Chauffage électrique.
Garage. balcon plein sud.
Surface habitable : 76 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais - N° SIRET : 78397136900013
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Surface : 76 m²
Prix du bien : 245575 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 10575 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025