Maison 5 pièces 90 m²

Offrez-vous ce superbe pavillon convenablement placé(e) dans Calais !

Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Ce studio de type Maison, proposé à 163240€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².

Cette propriété établi(e) dans Calais est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Calais connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 90 m²

En exclusivité dans votre agence ERA !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison sans travaux, idéale pour votre famille ! Elle se compose d'une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement refaite en 2024 pour un confort optimal.

Un extérieur ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée viennent compléter ce bien pour un stationnement facile et sécurisé.
Cette maison est située à proximité des commodités. Prête à accueillir vos souvenirs !

Les +++ :

- Pompe à chaleur 2024
- Fenêtres PVC de 2023
- Poêle à granulés 2023
- Ballon d'eau chaude 2022
- Diagnostics C

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez Pauline Devlamynck au [Coordonnées masquées] (appel et sms) ou votre négociateur ERA préféré(e) !

Surface : 90 m²
Prix du bien : 163240 €
Prix du bien hors honoraires : 154000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9240 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué