Charmant Duplex T3

Découvrez ce lumineux triplex niché(e) dans Calais, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Olivier B., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette demeure Appartement, disponible à 750€, offre 3 pièces sur 55 m².

niché(e) dans Calais, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant Duplex de 55m2 à proximité de toutes commodités, rénové, meublé et entièrement équipé

Appartement (RDC et R+1) sur rue calme, chauffage individuel électrique comprenant :
*Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec escalier
- Chambre très calme avec poutres métalliques apparentes au plafond, lit double, banquette lit, commode et rangement
- Grand garage

*A l'étage :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée composée d'un espace dinatoire et TV avec canapé type BZ
- Salle d'eau avec WC
- Chambre avec lit double, penderies
- Toit terrasse lumineux

* Équipement supp:
- Machine à laver

Loyer : 750€ avec charges TEOM icnluses (eau, élec, internet à charge exclusive du locataire (abonnements et consommations))

Pas de frais d'agence
Pas de frais de copro

Sérieuses garanties exigées avec dossier complet incluant garantie visale

Disponible immédiatement